金坛区精装修二手房/金坛二手房最新出售新房50万以下

本文目录一览：

• 1、常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域
• 2、常州各区房价一览表
• 3、金坛东门大街拆迁哪一年
• 4、溧阳南山郡二手房好卖吗
• 5、有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少
• 6、二手房过户费

常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域

1、常州最好的购房地段为市中心区域和周边高新技术发展区域。市中心区域作为城市的核心，拥有良好的商业氛围、完善的交通设施以及丰富的教育资源。以下是对该区域的 市中心区域的优势： 丰富的商业资源：市中心集聚了大量的商业设施、购物中心和高端酒店，能够满足购房者日常的购物和生活需求。

2、新兴发展区域——高新区和经开区 随着城市的发展，高新区和经开区作为常州的新兴发展区域，吸引了大量的企业和人才进驻。这些区域的基础设施建设完善，交通便利，生态环境优美，是居住和投资的首选之地。特别是在高新区，如滨江、龙沧等区域的新房项目备受关注。

3、市区中心地段 详细解释：市区中心地段是常州政治、经济、文化的核心区域。这里的交通便捷，商业配套成熟，生活设施完善。买房选择市区中心地段，不仅能享受到便利的生活服务，也有较好的投资保值潜力。许多知名学校、医院等公共资源丰富，对于家庭居住来说是非常理想的选择。

4、常州买房的优选板块包括：钟楼区、天宁区、武进区以及新北区。钟楼区是常州市的核心区域之一，拥有完善的交通网络和丰富的商业设施。该区域的房地产市场发展成熟，学校、医院等公共服务设施完善，生活便利。同时，钟楼区靠近常州市中心，具有较高的投资潜力。

5、常州买房这些地段比较好： 武进区核心地带 理由：武进区作为常州的经济中心之一，其核心地带集中了大量的商业、教育和医疗资源。这里的交通便捷，公共设施完善，购房置业的热门区域如武宜路周边楼盘密集，非常适合居住和投资。许多知名房企也在该区域积极布局，如龙湖、万科等。

常州各区房价一览表

1、武进区融创常州御园：每平方米64，251元，作为融创标杆项目，口碑良好但房源稀缺，价格长期维持高位。武进区新城帝景：每平方米50，500元，由新城集团打造的别墅项目，因产品定位和稀缺性，价格持续处于高端区间。新北区阳光花园：每平方米49，175元，属于老牌别墅区，周边配套成熟，居住舒适度较高。

2、房价表现：整体稳定，部分区域缺乏上涨动力常州1月至4月房价未出现明显波动，钟楼区房价稳定在8万/平，天宁区作为房价最高区域，维持在2万/平。这一水平已接近中西部省会城市，但进一步上涨缺乏支撑。

3、钟楼区同样也有一些价格较为实惠的楼盘。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右，为购房者提供了性价比较高的选项。此外，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘，其价格仅为9617元/㎡，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置，交通便利，生活配套完善。

金坛东门大街拆迁哪一年

1、年。东门大街小区位于常州市金坛区区，截止到2022年10月10日，在售二手房有3套，在租房源有1套，位于江苏省常州市金坛区东门大街，拆迁与2010年6月，于2017年拆完。

2、金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道、乐道金坛绿野仙踪、华城路、龙湖路、金城大道、寻仙路互通大桥、幸安路、科秀路、德远路、兴盛路、上联路（西城路—上庄路）、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路，承载着重要的交通功能。

3、东门大街小区小区地址：金坛区金坛金坛东门大街58号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五角场，中信银行（果品市场），老果品市场，华润苏果，小金海（城市花园），东园新村东门，客运东站，华城二村（华城嘉园），金坛客运东站，金谷华城金禧园）等。

4、常州市金坛华康停车服务有限公司成立于2016年1月4日，注册地址为常州市金坛区东门大街1号。该公司主要经营范围为停车场服务，涵盖停车场的规划、运营及管理等相关业务，是金坛区较早成立的停车服务企业之一。常州市金坛瑞科车库管理有限公司成立于2014年9月29日，位于常州市金坛区儒林镇园区西路12号。

5、金坛区西城亿家防盗门经营部：金坛区东门大街220号的金坛区西城亿家防盗门经营部目前处于开业状态，经营范围包括防盗门零售。虽然该经营部主要销售新防盗门，但不确定是否有二手防盗门出售。如果有购买二手防盗门的需求，可以联系该经营部进行咨询，了解是否有相关库存或能否提供二手防盗门的采购渠道。

6、东门步行街。东门步行街位于常州金坛区东门大街西侧，是集娱乐、购物、餐饮为一体的步行街，口碑不错，特别是晚上人多，非常热闹。

溧阳南山郡二手房好卖吗

1、好卖。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的。采光好，户型方正，环境优美，能满足各种顾客的需求，所以总体来说还是比较好出售的。

有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少

住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。

全日制本科生：3万元。住房公积金贷款扶持：博士研究生：个人或家庭100万元贷款额度；硕士研究生：个人40万元、家庭80万元贷款额度上限。

公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。关于金坛 买房首付 及月供情况，假如你计划在金坛买120万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。

二手房过户费

1、契税：按交易价格的1%-3%收取（具体比例因房屋面积、是否首套房等条件而异），由买方承担。过户费：按交易价格的0.1%-0.5%收取，由买卖双方共同承担。维修基金：按交易价格的0.5%收取，由买卖双方共同承担。费用承担原则根据《物权法》，过户费用承担需以协商约定为准。

2、二手房交易手续费总额：这一费用根据房屋类型有所不同。住宅按6元/平米×实际测绘面积计算，非住宅则按10元/平米×实际测绘面积计算。例如，如果是一套100平米的住宅，且实际测绘面积与建筑面积相同，那么交易手续费总额就是6元/平米×100平米=600元。

3、一般来说，二手房过户费用包含多个方面。首先是契税，根据房屋面积和购房者情况不同而有差异。面积在90平米及以下且是首套房，契税通常为1%；90平米以上首套房契税一般是5%；如果是二套房，90平米及以下契税为1%，90平米以上则是2%；若是三套及以上住房，契税通常按3%缴纳。