出售个人精装修二手房(优质的精装修的二手房怎么卖)

本文目录一览：

• 1、西安最便宜的二手房出售在哪里
• 2、个人出售二手房需要什么手续
• 3、茂名50万以下二手房出售价格
• 4、北京市通州区梨园绣江南小区二手房91.25平米精装修出售310万好出售吗...

西安最便宜的二手房出售在哪里

西安部分价格较低的二手房集中在未央区三桥及周边区域，以下为具体房源信息：未央区三桥1室1厅30.88㎡：该房源为南北朝向，精装修，售价15万元。其面积较小，总价低，适合单身或小家庭居住，且精装修可节省后期装修成本。未央区三桥2室2厅90㎡：南朝向，简单装修，售价28万元。

西安三环外便宜的二手房有锦绣公园、华城泊郡、六合家园等可供选择。具体信息如下：锦绣公园：该小区位于未央 - 三桥区域，二手房均价为4785元/㎡。

总结若以购房总价为核心指标，丈八东路社区是丈八路周边房价最便宜的小区，其二手房总价最低仅50万元起，且单价低于社区整体均价。若用户需求为租房，则丈八东村的整租房源月租金最低（990元起）。建议根据实际需求（购房或租房）选择对应区域，并进一步核实房源真实性及产权情况。

为你推荐西安30万左右的二手房：东新街小区：面积50㎡，2室1厅，朝东，总价25万，单价5000元/㎡。该房满二唯一，有双气壁挂炉，有证可交易。不仅靠近地铁，周边还有优质教育资源。东关南街小区：房屋面积46㎡，2室0厅，南北通透，位于6楼，总价26万，单价5652元/㎡。

西安南郊房价相对便宜的地方主要集中在一些老旧小区或者非核心商圈区域。具体而言，如西安南郊铁路新村就是一个房价相对较为亲民的选择。该小区位于碑林区太乙路，紧邻南二环，交通便捷，生活配套成熟。由于其建设年代较早，且户型以小户型居多，因此房价相对较低。

个人出售二手房需要什么手续

1、法律主观：个人出售二手房需要的手续如下：签订房屋转让合同、双方履行合同义务；申报交易价格；缴纳契税；办理房屋过户手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

2、二手房出售需要以下手续：申请房屋产权转让手续：买卖双方需持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。房地产价格评估：房地产交易管理部门会要求对交易的房地产进行价格评估，以作为交易税费计算的依据。缴纳税费：买方需到财政部门缴纳契税。

3、法律分析：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。缴纳税费。

4、二手房出售需要的手续主要包括以下几步：准备必要文件并申请产权转让 卖方（如已婚，需夫妻双方共同到场）需准备买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方均需提供，并附上户口本）、原《房屋所有权证》等材料，与买方一同前往房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

5、二手房买卖过户流程所需资料如下：房屋产权证房屋产权证是房屋的法定权属证明，需提供原件及复印件。过户时需核对产权证信息，包括所有权人、地址、面积等，确保与实际交易房屋一致。若产权证存在抵押或查封情况，需提前解除并办理相关手续。

茂名50万以下二手房出售价格

茂名50万以下二手房的出售价格因房屋面积、装修情况、朝向及区域不同存在差异，具体价格范围在29万至50万之间。以下为部分房源的详细信息：盈佳华府：一套面积为90平方米的2室2厅1卫户型，带装修且位于靓楼层，售价为50万。该房源价格接近50万上限，适合对居住品质有一定要求且预算充足的购房者。

广东茂名2025年9月二手房均价为5874元/㎡，新房均价约6601元/㎡。不同区域房价存在差异。

茂名黄金豪庭的二手房总价因户型和面积不同存在差异，目前公开信息中总价范围约为56万至78万；深圳黄金豪庭（龙岗）未提供房屋总价信息，仅显示租金为5000元/月且可协商。以下为具体分析：茂名黄金豪庭：二手房总价与户型面积直接相关根据公开信息，茂名黄金豪庭的二手房价格体系以“户型+面积”为核心变量。

不过，其二手房有明确价格数据，2025年8月二手均价为8800元/㎡，7月二手均价同样是8800元/㎡，环比上月持平，同比去年同期也持平。此外，茂名房价整体均价为6618元/m，茂南区房价为7715元/m 。

北京市通州区梨园绣江南小区二手房91.25平米精装修出售310万好出售吗...

北京市通州区梨园绣江南小区925平米精装修的二手房以310万的价格出售，从价格角度来看是有一定竞争力的，但具体是否好出售还需考虑其他因素。价格分析：根据部分数据，绣江南小区的二手房均价为36748元/㎡（2025年7月）。

首先，从价格方面看，要对比周边类似房源。如果周边同等面积、装修程度的二手房近期成交价大多在300万以下，那这个价格可能偏高，出售难度会增加。若周边类似房源成交价普遍在310万甚至更高，那这个价格就相对合理，出售难度会降低。其次，小区的配套设施也很关键。

通州区梨园绣江南小区所处地段的发展潜力、周边配套设施等会影响房价。如果周边交通便利，有优质学校、商场等资源，那价格可能相对合理甚至有上涨空间。 房屋本身状况，精装修程度也有差异。如果装修使用了高档材料，工艺精湛，那价格可能会高些。

市场公开报价对比根据公开平台数据，北京市通州区梨园绣江南小区同户型二手房价格普遍高于270万：贝壳找房平台显示，925平米2室1厅南北通透新房装修两居，售价339万；58同城平台显示，927平米2室1厅精装可拎包入住房源，售价296万；房天下平台显示，882平米2室1厅南北通透户型，售价290万。